nguồn cung căn hộ tại phía bắc trong thời điểm tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng nhờ các dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong báo cáo nghiên cứu mới ban hành, CTCP đầu tư và chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá và nhận định, Thị phần BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư sẽ phi vào thời khắc thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục sinh nhờ sự thả lỏng pháp luật.
trong những khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng nhanh mẽ bởi Thị Trường hồi sinh trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp và hạ tầng đang rất được tăng cường phát triển.
Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới năm sau được hy vọng tăng khoảng 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và tiếp nối sẽ hồi sinh về giai đoạn 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, chủ yếu đến từ Quanh Vùng hướng phía tây và hướng đông.
tỷ lệ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải sinh lên tới mức 90 - 110% trong giai đoạn 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quá trình 2018 - 2019, tương đương khoảng tầm 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tiếp dựa vào lượng mở bán tại những dự án lớn.
những nhà phân tích VNDirect dự báo, tỉ giá chung cư sơ cấp tại TP Hà Nội trong thời gian tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng tầm 5 - 7%. Trong những lúc đó, phân khúc căn hộ thượng hạng dự báo sẽ thiết lập mức giá mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2.
giá đất nền ở địa chỉ ngoài thành phố thủ đô hà nội cũng khá được dự báo sẽ tiếp tục Xu thế tăng trong thời gian 2022 nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đưa vào quản lý từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy giá đất nền tại những khu vực lân cận như Hà Đông, Q. Đống Đa.
Theo tài liệu của Doanh Nghiệp kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong thời điểm 2022, khoanh vùng hướng phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến mở bán.
trong số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, TP Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung cấp căn hộ mới vào năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP TĐ Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của TĐ FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại thành phố quảng ninh, trong rổ hàng mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).

View more random threads: